Calculadora de hipoteca y préstamo
Calcula cuota mensual, intereses y coste total
Introduce capital, interés y plazo para calcular tu cuota de hipoteca o préstamo personal.
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Cómo se calcula
- Se convierte el tipo anual nominal en tipo mensual para el cálculo.
- Se aplica una fórmula de cuota constante según capital y número de mensualidades.
- Se calcula el total pagado y los intereses acumulados del préstamo.
- Es una simulación orientativa sin costes adicionales de comercialización.
Última revisión: 2026-04-06
Resultado orientativo. No sustituye asesoría profesional laboral, fiscal, financiera o legal.
Cómo interpretar el resultado
Compara la cuota con tus ingresos netos y revisa el coste total antes de contratar.
Errores comunes
- Confundir TIN con TAE en simulaciones.
- No valorar plazo e impacto en intereses acumulados.
- Ignorar comisiones, seguros y otros costes.
Preguntas frecuentes sobre hipoteca y préstamo
¿Cómo se calcula la cuota mensual de una hipoteca?
Se usa la fórmula de amortización francesa con capital, tipo de interés nominal y plazo.
¿También calcula intereses totales?
Sí, muestra el total pagado y el total de intereses durante toda la vida del préstamo.
¿Funciona para hipoteca fija y préstamo personal?
Sí, siempre que introduzcas capital, interés nominal anual y plazo en años.
¿Qué sistema de amortización usa?
Utiliza una fórmula de cuota constante típica del sistema francés.
¿Incluye comisiones y seguros?
No, el cálculo base no incluye comisiones, seguros ni productos vinculados.